60% 70% 80% 90%

Відділ у Надвірнянському районі Міськрайонного управління у Надвірнянському районі та м. Яремчому Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області

Поштова адреса: м.Надвірна, майдан Шевченка,30
Електронна адреса: е-mail: nadvirna_iv@dazru.gov.ua 

тел. 0-275-2-35-50
факс  (2-91-54)

Прийомні дні: понеділок, четвер (з 8 год. до 17 год.)


Начальник відділу:
 Начальник відділу: Забронський Іван Григорович 

Головними завданнями відділу є:

  • здійснення державного контролю за охороною земель та їх раціонального використання;

  • створення бази даних з питань використання і охорони земель, підвищення родючості грунтів, здійснення землеустрою та моніторингу земель, ведення державного земельного кадастру, реєстрації земельних ділянок та надає інформацію в установленому порядку відповідним органам влади;

  • участь в організації та проведенні земельних аукціонів та конкурсів, визначає стартову ціну земельних ділянок державної та комунальної власності, що призначаються для продажу;

  • проведення достовірного кількісного обліку земельних ділянок всіх форм власності та користування на території рад всіх рівнів з відображенням відомостей, які характеризують кожну земельну ділянку за цільовим використанням по відомствах, площах та складом угідь;

Спеціалістами відділунадаються консультації з питань оформлення прав на: земельні ділянки, приватизації земельних ділянок, інших питань використання та охорони земель, розглядаються звернення громадян, видаються технічні завдання на виконання землевпорядних робіт та висновки з надання земельних ділянок у користування і власність.


Робота відділу Держгеокадастру у Надвірнянському районі
 

Територія Надвірнянського району станом на 01.01.2018 року згідно державної статистичної звітності 6-зем становить 129361 га, в тому числі: сільськогосподарські землі 36547 га (28.3%); ліси та лісовкриті площі 82769 га (64.0%); забудовані землі 4575 га (3.5%); під водою 1269 га (1.0%);  інші землі 4201 га (3.2%). В користуванні та власності: сільськогосподарських підприємств 232 га (0.2%); громадян 23015 га (17.8%); закладів, установ, організацій 944 га (0.7%); промислових та інших підприємств 692 га (0.5%); підприємств та організацій транспорту, зв’язку 762 га (0.6%); частин, підприємств, організацій, установ оборони 1544 га (1.2%); організацій, підприємств, установ рекреаційного, природоохоронного, оздоровчого призначення 5354 га (4.1%); лісогосподарських підприємств 75864 га (58.6%); водогосподарських підприємств 512 га (0.4%); спільних підприємств 1,2 га. Землі запасу та інші не надані у власність і користування 20440 га (15.8 %).
На виконання Постанови Кабінету Міністрів України від 31.08.2016 року № 581 «Про реформування територіальних органів Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру» та наказу Держгеокадастру від 07.11.2016 року  № 298 «Про ліквідацію територіальних органів Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру в Івано-Франківській області» у 2017 році  відділ Держгеокадастру у районі ліквідований як юридична особа публічного права і утворено відділ у Надвірнянському районі Міськрайонного управління у Надвірнянському районі та м. Яремчому Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області.
Робота відділу була спрямована на виконання районної цільової  Програми заходів та робіт у галузі розвитку земельних відносин у Надвірнянському районі до 2020 року, регіональних та державних програм, на проведення інвентаризації земель та роз’яснення цілей проведення земельної реформи, надання допомоги у виділенні земельних ділянок учасникам АТО, поновлення грошових оцінок населених пунктів, надання адміністративних  послуг через центр надання адміністративних послуг та  надання послуг відділом.
 
Проведення грошової оцінки земель
 
На території району проведено грошову оцінку земель усіх 47 населених пунктів. Однак, у відповідності до вимог ст. 18 Закону України „ Про оцінку земель ” коректурі (поновленню) підлягають грошові оцінки через 5 – 7 років.
У 2018 році необхідно провести поновлення нормативно грошової оцінки у наступних населених пунктах: смт Битків, с. Тисменичани, с. Білі Ослави, с.Добротів  с. Саджавка, с. Кубаївка, с. Красна, с. Молодків, смт. Делятин, смт. Ланчин.
 
Продаж земельних ділянок несільськогосподарського призначення
 
За 2017 рік  на території району продано 16 земельних ділянок несільськогосподарського призначення загальною площею 1,6407 га на суму 1223525,1 грн., в т.числі в с.Заріччя  продано з аукціону 2 земельні ділянки загальною площею 0,3155 га з земель запасу промисловості на суму 131041.15 грн. За аналогічний період 2016 року продано 17 земельних ділянок несільськогосподарського призначення загальною площею 4,0660 га на суму 1781639,0 грн
За 2017 рік видано 1009 витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок, за аналогічний період 2016 року – 864 витяги.

Проведення інвентаризації земель
Проведено інвентаризацію    земельної ділянки в м. Надвірна площею 318685 м² на суму 45000 грн. за рахунок коштів, які надійшли в порядку відшкодування втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва з коштів міської ради

Встановлення і зміна меж населених пунктів
 
На даний час розроблений, але не затверджений новий генеральний план забудови м. Надвірна. За інформацією Надвірнянської міської ради роботи щодо встановлення меж м. Надвірна будуть проводитися після затвердження генерального плану забудови міста.
У 2017 році  ТзОВ «Прикарпатським Інформаційно-кадастровим центром» розроблено Проект землеустрою щодо встановлення (зміни) меж адміністративно- територіального утворення села Добротів. На даний час проект знаходиться на експертизі.
          Станом на 01.01.2018 року на  рахунках місцевих рад сума коштів, які надійшли в порядку відшкодування втрат  сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва становила – 277600,0  грн. За 2017 рік надійшло коштів від відшкодування втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва на суму 19760 грн.
    
  Надання земельних ділянок учасникам АТО
 
В  Надвірнянському районізагальна площа земельних ділянок, які зарезервовані учасникам та сім'ям загиблих учасників антитерористичної операції  становить 66.7372 га, з них:
для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по м. Надвірна площею 1.5 га;
для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в с. Заріччя площею 16.2 га;
для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в с. Красна площею 8.5 га;
для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в с. Красна площею 3.0 га;
для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в  с. Назавизів площею 3.0 га;
для ведення особистого селянського господарства в с. Білі Ослави масив площею 3.3720 га в межах населеного пункту;
для ведення особистого селянського господарства в с. Тисменичани масив площею 23.9957 га за межами населеного пункту (рішенням сесії Тисменичанської сільської ради від 09.08.2015 року погоджено передачу в власність масив; наказом Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області від 13.01.2016 року затверджено технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки);
для ведення садівництва по с. Лісна Тарновиця площею 7.1695 га за межами населеного пункту.
 На даний час видано дозволи на виготовлення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок:
– в межах населених пунктів 97 учаснику та сім'ям загиблих учасників антитерористичної операції на загальну площу 21.06 га, в тому числі 80 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд на загальну площу 7.40 га (21 земельна ділянка по Надвірянській міській раді, 29 земельних ділянок по Краснянській сільській раді, 18 земельних ділянок по Гвіздській сільській раді, 2 земельні ділянки по Цуцилівській сільській раді, 7 земельних ділянок по Гаврилівській сільській раді, 1 земельна ділянка по Чорнопотоківській сільській раді, 1 земельна ділянка по Волосівській сільській раді, 1 земельна ділянка по Каміннецькій сільській раді) та 17 для ведення особистого селянського господарства на загальну площу 13,66 га (7 земельних ділянок по Білоославській сільській раді, 4 земельні ділянки по Волосівській сільській раді, 1 земельна ділянка по Ліснотарновицькій сільській раді, 1 земельна ділянка по Середньомайданській сільській раді, 1 земельна ділянка по Ланчинській селищній раді, 1 земельна ділянка по Каміннецькій сільській раді, 1 земельна ділянка по Пнівській сільській раді, 1 земельна ділянка по Зарічанській сільській раді).
– за межами населених пунктів 70 учасникам антитерористичної операції на загальну площу 9,6 га для ведення особистого селянського господарства (69 земельних ділянок по Тисменичанській сільській раді, 1 земельна ділянка по Білоославській сільській раді).
Виготовлено правовстановлюючі документи 99 учасникам антитерористичної операції на загальну площу 11.29 га, з них: 51 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (21 земельна ділянка по Надвірянській міській раді, 27 земельних ділянок по Краснянській сільській раді, 1 земельна ділянка по Чорнопотоківській сільській раді, 1 земельна ділянка по Цуцилівській сільській раді, 1 земельна ділянка по Каміннецькій сільській раді,) та 48 для особистого селянського господарства (у тому числі: 39 земельних ділянок на території Тисменичанської сільської ради, 5 земельних ділянок на території Білоославської сільської ради, 1 земельна ділянка по Волосівській сільській раді, 1 земельна ділянка на території Ланчинської селищної ради, 1 земельна ділянка по Каміннецькій сільській раді, 1 земельна ділянка по Пнівській сільській раді).
Знаходиться на опрацюванні (в роботі) 257 заяви, в т.ч.:
 159 заяви у Надвірнянській міській раді (розробляється новий генплан м. Надвірна, за кошти міського бюджету),
 29 заяв по Зарічанській сільській раді (розроблений та затверджений проект списання меліоративних систем, рішенням Надвірнянської районної ради 16.03.2017 року виділено на списання меліоративної системи 21000 гривень),
 9 заяв по Добротівській сільській раді (розроблений та затверджений проект списання меліоративних систем та розробляється детальний план території, рішенням Надвірнянської районної ради 16.03.2017 року виділено 25000 гривень),
 19 заяв по Стримбівській сільській раді (розробляється проект списання меліоративних систем, виготовляється новий генплан с. Стримба за кошти сільського бюджету,
 17 заяв по Пнівській сільській раді (розроблений та затверджений проект списання меліоративних систем розроблено проект списання меліоративних систем),
 14 заяви по Назавизівській сільській раді (розробляється зміни до генплану, за кошти сільського бюджету),
 6 заяви по Саджавській сільській раді (відсутні кошти на зміни до генплану та на списання меліоративних систем),
 4 заяви по Фитьківській сільській раді (відсутні кошти на зміни до генплану).
 
Паї та їх оренда
 
На території Надвірнянського районі проводилося розпаювання земель колективних сільськогосподарських підприємств на території 12-ти сільських рад по проектах роздержавлення і приватизації земель. Загальна площа розпайованих земель становить 4342 га. Загальна кількість пайовиків – 6436 чоловік. Всього виготовлено 8828 державних актів на право власності на земельні частки (паї), з них: 4956 старого зразка, 3872 – нового зразка.
На даний час завершено видачу державних актів на земельні частки (паї): 5975 громадян отримали земельні ділянки (7828 державних акти), по 302 померлих пайовиках спадкоємцями не переоформлено спадщину (755 державних актів), 39 громадянам виготовлено державні акти, але вони померли до моменту реєстрації (78 державних актів), 120 громадян відмовилися від одержання державних актів, про що складено відповідні акти (167 державних актів).
По Цуцилівській сільській раді укладено 96 договорів оренди земельних часток (паїв) на 28.4 га.
По Тисменичанській сільській раді укладено 140 договорів оренди земельних часток (паїв) на 33.2 га.
По Каміннецькій сільській раді укладено 154 договори оренди земельних часток (паїв) на 100 га.
По Середньомайданській сільській раді укладено 128 договорів на площу 61,5 га.
Укладено 1 договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності по Волосівській сільській раді на площу 47.4189 га терміном на 15 років.
 
 Надання адміністративних послуг
Повноваження територіальних органів Держгеокадастру в питаннях оформлення земельних ділянок та інших об’єктів Державного земельного кадастру передбачені Законом України від 07.07.2011 року № 3613-VI«Про Державний земельний кадастр» та постановами Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року №1051 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру» зі змінами та від 11.10.2017 № 782-р "Про внесення змін до розпорядження КМУ від 16.05.14 № 523" викладено Перелік адміністративних послуг органів виконавчої влади, які надаються через центри адміністративних послуг)
 
У 2017 році відділом було надано 10053  адміністративних послуг, в т. ч. через ЦНАП, зокрема:
- розглянуто 2337 заяв на державну реєстрацію земельної ділянки;
- надано витягів з державного  земельного кадастру про земельну ділянку  -     1464;
- витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку - 1106;
- внесено до ДЗК відомостей (змін до них) про земельні ділянки – 20;
- довідок з державної статистичної звітності (форма 6-зем) – 774;
- довідок про наявність у державному земельному кадастрі відомостей про одержання  у власність земельної ділянки у межах норм безоплатної приватизації – 816;
- надання за зверненням органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування відомостей з ДЗК у формі: викопіювань з кадастрової карти (плану) та іншої картографічної документації ДЗК – 676;
- пошук, перегляд, копіювання та роздрукування відомостей з ДЗК про: координати поворотних точок меж об’єктів кадастру – 10;
- видача відомостей з документації із землеустрою, що включена до Державного фонду документації із землеустрою – 26;
- видача витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки –  1009;
- видача висновку про погодження документації із землеустрою–  790;
відділом  надавалася адміністративна послуга щодо виправлення технічної помилки в відомостях державного земельного кадастру, яка була допущена не з вини органу, що здійснює його ведення, державними кадастровими реєстраторами   виправлено 1010 технічних помилок у відомостях ДЗК;
- надано відомості з державного земельного кадастру  у формі копій документів, що створюються під час ведення ДЗК–  15.
 
Розгляд звернень
 
Розглянуто 92 письмових  звернення, що надійшли до Відділу з них:
- фізичних та юридичних осіб –  53,
- запитів на отримання публічної інформації – 14,
- заяв що надійшли на урядову «гарячу лінію» – 25,
 
В порівнянні з 2016 роком письмових звернень зменшилося на 9. Зменшилася кількість звернень за рахунок здійснення усних прийомів громадян (всього побувало на усному прийомі 239 громадян). Керівником відділу здійснено 12 виїзних прийомів громадян в населених пунктах району, з земельних питань.
      За 2017 рік надано 83 роз’яснення застосування земельного  законодавства.
Проведено 11 нарад з спеціалістами-землевпорядниками  сільських рад,  керівником взято участь  у засіданнях всіх сесій районної ради та  колегій районної  державної адміністрації.
Реєстрація документів відділу здійснюється в автоматизованій системі електронного документообігу  «ДОК ПРОФ»
 
Проблемні питання
 
- Встановлення меж населених пунктів району;
- поновлення нормативної грошової оцінки земель населених пунктів;
- списання меліоративних систем;
- виділення земельних ділянок для учасників АТО;
- виготовлення детальних планів територій на земельні ділянки, що пропонуються для учасників АТО.