60% 70% 80% 90%

Відділ у Надвірнянському районі Міськрайонного управління у Надвірнянському районі та м. Яремчому Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області

Поштова адреса: м.Надвірна, майдан Шевченка,30
Електронна адреса: е-mail: nadvirna_iv@dazru.gov.ua 

тел. 0-275-2-35-50
факс  (2-91-54)

Прийомні дні: понеділок, четвер (з 8 год. до 17 год.)


Начальник відділу:
 Начальник відділу: Забронський Іван Григорович 

Головними завданнями відділу є:

  • здійснення державного контролю за охороною земель та їх раціонального використання;

  • створення бази даних з питань використання і охорони земель, підвищення родючості грунтів, здійснення землеустрою та моніторингу земель, ведення державного земельного кадастру, реєстрації земельних ділянок та надає інформацію в установленому порядку відповідним органам влади;

  • участь в організації та проведенні земельних аукціонів та конкурсів, визначає стартову ціну земельних ділянок державної та комунальної власності, що призначаються для продажу;

  • проведення достовірного кількісного обліку земельних ділянок всіх форм власності та користування на території рад всіх рівнів з відображенням відомостей, які характеризують кожну земельну ділянку за цільовим використанням по відомствах, площах та складом угідь;

Спеціалістами відділунадаються консультації з питань оформлення прав на: земельні ділянки, приватизації земельних ділянок, інших питань використання та охорони земель, розглядаються звернення громадян, видаються технічні завдання на виконання землевпорядних робіт та висновки з надання земельних ділянок у користування і власність.

Робота відділу Держгеокадастру у Надвірнянському районі
 
Територія Надвірнянського району станом на 01.01.2016 року згідно державної статистичної звітності 6-зем становить 129361 га, в тому числі: сільськогосподарські землі 36547 га (28.3%); ліси та лісовкриті площі 82789 га (64.0%); забудовані землі 4566 га (3.5%); під водою 1267 га (1.0%);  інші землі 4192 га (3.2%). В користуванні та власності: сільськогосподарських підприємств 66 га (0.1%); громадян 22830 га (17.6%); закладів, установ, організацій 890 га (0.7%); промислових та інших підприємств 632 га (0.5%); підприємств та організацій транспорту, зв’язку 788 га (0.6%); частин, підприємств, організацій, установ оборони 1594 га (1.2%); організацій, підприємств, установ рекреаційного, природоохоронного, оздоровчого призначення 5354 га (4.1%); лісогосподарських підприємств 76018 га (58.8%); водогосподарських підприємств 512 га (0.4%); спільних підприємств 2 га. Землі запасу та інші не надані у власність і користування 20671 га (16.0 %).
У 2016 році робота відділу Держгеокадастру у районі була спрямована на виконання районної цільової  Програми заходів та робіт у галузі розвитку земельних відносин у Надвірнянському районі до 2020 року, регіональних та державних програм, на проведення інвентаризації земель та роз’яснення цілей проведення земельної реформи, надання допомоги у виділенні земельних ділянок учасникам АТО, поновлення грошових оцінок населених пунктів.
 
 Проведення грошової оцінки земель.
   На території району проведено грошову оцінку земель усіх 47 населених пунктів. Однак, у відповідності до вимог ст. 18 Закону України „ Про оцінку земель” коректурі (поновленню) підлягають грошові оцінки через 5 – 7 років.
На території Надвірнянського району з 1 січня 2017 року вступає в дію нова технічна документація з нормативно-грошової оцінки земель наступних населених пунктів: с. Зелена, с. Максимець, с. Черник, с. Лоєва, с. Волосів, с. Парище, с. Лісна Велесниця, с. Білозорина, с. Мозолівка, с. Гаврилівка, с. Верхній Майдан, с. Середній Майдан, с. Вишнівці, с. Глинки, де у 2016 році проводилося поновлення грошових оцінок населених пунктів.
У 2017 році необхідно провести поновлення нормативно грошової оцінки у наступних населених пунктів: смт Битків, с. Тисменичани, с. Білі Ослави, с. Добротів, с. Саджавка, с. Кубаївка, с. Красна, с. Молодків, с-ща Делятин, с-ща Ланчин.
  Продаж земельних ділянок несільськогосподарського призначення.
За 2016 рік  на території району продано 29 земельних ділянок несільськогосподарського призначення загальною площею 5,789 га на суму 1712648,17 грн. За аналогічний період 2016 року продано 17 земельних ділянок несільськогосподарського призначення загальною площею 4,0660 га на суму 1781639,0грн.
            За 2016 рік видано 864 витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок, за аналогічний період 2015 року - 1155 витягів.
Встановлення і зміна меж населених пунктів.
Надвірнянською міською радою прийнято рішення від 26.04.2007 року № 701-ХІІ/2007 «Про розробку проекту землеустрою по встановленню межі м. Надвірна».  Кошторисна вартість проекту землеустрою щодо встановлення межі м. Надвірна становить близько 200,0 тис. грн. На сьогодні роботи не проведені, у бюджеті міської ради кошти на виконання цих робіт не передбачалися. На даний час розроблений, але не затверджений новий генеральний план забудови м. Надвірна. За інформацією Надвірнянської міської ради роботи щодо встановлення меж м. Надвірна будуть проводитися після затвердження генерального плану забудови міста.
          Станом на 01.01.2017 року на  рахунках місцевих рад сума коштів, які надійшли в порядку відшкодування втрат  сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва становила 274445,9  грн.
За 2016 рік надійшло коштів від відшкодування втрат на суму 1217 грн.
 Надання земельних ділянок учасникам АТО
По Надвірнянському районі загальна площа земельних ділянок, які зарезервовані учасникам та сім'ям загиблих учасників антитерористичної операції по Надвірнянському районі становить 66.7372 га, з них:
для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по м. Надвірна площею 1.5 га;
для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по с. Заріччя площею 16.2 га;
для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по с. Красна площею 8.5 га;
для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по с. Красна площею 3.0 га;
для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по с. Назавизів площею 3.0 га;
для ведення особистого селянського господарства по с. Білі Ослави масив площею 3.3720 га в межах населеного пункту;
для ведення особистого селянського господарства по с. Тисменичани масив площею 23.9957 га за межами населеного пункту (рішенням сесії Тисменичанської сільської ради від 09.08.2015 року погоджено передачу в власність масив; наказом Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області від 13.01.2016 року затверджено технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки);
для ведення садівництва по с. Лісна Тарновиця площею 7.1695 га за межами населеного пункту, рішення Ліснотарновицької сільської ради про погодження передачі в власність масиву відсутнє.
На даний час видано дозволи на виготовлення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок:
в межах населених пунктів75 учасникам та сім'ям загиблих учасників антитерористичної операції на загальну площу 18.85 га, в тому числі 60 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд на загальну площу 5.48 га (21 земельна ділянка по Надвірянській міській раді, 27 земельних ділянок по Краснянській сільській раді, 2 земельні ділянки по Цуцилівській сільській раді, 7 земельні ділянки по Гаврилівській сільській раді, 1 земельна ділянка по Чорнопотоківській сільській раді, 1 земельна ділянка по Волосівській сільській раді, 1 земельна ділянка по Каміннецькій сільській раді) та 15 для ведення особистого селянського господарства на загальну площу13,37 га (7 земельних ділянок по Білоославській сільській раді, 4 земельна ділянка по Волосівській сільській раді, 1 земельна ділянка по Ліснотарновицькій сільській раді, 1 земельна ділянка по Середньомайданській сільській раді, 1 земельна ділянка по Ланчинській селищній раді, 1 земельна ділянка по Каміннецькій сільській раді);
за межами населених пунктів58 учасникам антитерористичної операції на загальну площу 7,45 га для ведення особистого селянського господарства (57 земельних ділянок по Тисменичанській сільській раді, 1 земельна ділянка по Білоославській сільській раді).
Виготовлено правовстановлюючі документи70 учасникам антитерористичної операції на загальну площу 6.48 га, з них: 49 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (21 земельна ділянка по Надвірянській міській раді, 27 земельних ділянок по Краснянській сільській раді, 1 земельна ділянка по Чорнопотоківській сільській раді,) та 21 для особистого селянського господарства (у тому числі: 19 земельних ділянок на території Тисменичанської сільської ради, 1 земельна ділянка по Волосівській сільській раді, 1 земельна ділянка на території Ланчинської селищної ради).
Знаходиться на опрацюванні(в роботі) 132 заяви у Надвірнянській міській раді та 22 заяв по Зарічанській сільській раді.
Розбито масив для надання земельних ділянок за цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства за межами населеного пункту с. Тисменичани площею 23.9957 га на 118 земельних ділянок (49 ділянок по 0.2500 га та 69 ділянок по 0.1000 га). Заяви на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок по вищевказаній раді приймаються Відділом Держгеокадастру у Надвірнянському районі (на 58 земельних ділянок видано накази, 2 заяви на розгляді, 60 земельних ділянок вільних).
Крім того на даний час розглядаються виділення земельних ділянок для учасників АТО Пнівською сільською радою орієнтованою площею 3.0 га, Гвіздською сільською радою орієнтованою площею 2.0 га, Верхньомайданською сільською радою орієнтованою площею 5.0 га.
Паї та їх оренда
На території Надвірнянського районі проводилося розпаювання земель колективних сільськогосподарських підприємств на території 12-ти сільських рад по проектах роздержавлення і приватизації земель. Загальна площа пайованих земель становить 4342га. Загальна кількість пайовиків – 6436 чол. Всього виготовлено 8828 державних актів на право власності на земельні частки (паї), з них: 4956 старого зразка, 3872 – нового зразка.
На даний час завершено видачу державних актів на земельні частки (паї): 5975 громадяни отримали земельні ділянки (7828 державних акти), по 302 померлих пайовиках спадкоємцями не переоформлено спадщину (755 державних актів), 39 громадянам виготовлено державні акти, але вони померли до моменту реєстрації (78 державних актів), 120 громадян відмовилися від одержання державних актів, про що складено відповідні акти (167 державних актів).
По Цуцилівській сільській раді укладено 96 договори оренди земельних часток (паїв) на 28.4 га.
По Тисменичанській сільській раді укладено 140 договори оренди земельних часток (паїв) на 33.2 га.
По Каміннецькій сільській раді укладено 154 договори оренди земельних часток (паїв) на 100 га.
Укладено один договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності по Волосівській сільській раді на площу 47.4189 га терміном на 15 років.    
   Розгляд звернень та правове забезпечення
Розглянуто 101письмових  звернення, що надійшли до Відділу з них:
-      фізичних та юридичних осіб - 76,
-      запитів на отримання публічної інформації – 9 ,
-      заяв що надійшли на урядову «гарячу лінію» - 16 ,
В порівнянні з 2015 роком письмових звернень збільшилося на 17. Збільшення за рахунок повторних заяв, вирішення яких можливе тільки в судовому порядку.
Забезпечено участь у 2-х судових справах з сфері земельних правовідносин.  В порівнянні з 2015 роком  - без змін.
За 2016 рік надано 160 роз’яснень застосування земельного  законодавства.
Проведено 10 нарад з спеціалістами землевпорядниками  сільських рад, керівником взято участь  у засіданнях всіх сесій районної ради та 4 сесіях сільських рад.
Ведеться журнал систематизації правової бази в письмовому та електронному  виді.
 Щодо Державного земельного кадастру у районі 
Повноваження територіальних органів Держгеокадастру в питаннях оформлення земельних ділянок та інших об’єктів Державного земельного кадастру передбачені Законом України від 07.07.2011 року №3613-VI «Про Державний земельний кадастр» та постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року №1051 «Про затвердження Порядком ведення Державного земельного кадастру».
За  період 2016 року державними кадастровими реєстраторами  Відділу через Центри надання адміністративних послуг надано:
- витягів про державну реєстрацію земельної ділянки - 1741;
- витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку - 1035;
- внесено до ДЗК відомостей (змін до них) про земельні ділянки – 41;
- виправлено технічних помилок у відомостях ДЗК – 191;
- довідок з державної статистичної звітності (форма 6-зем) – 1045;
- довідок про наявність у державному земельному кадастрі відомостей про одержання  у власність земельної ділянки у межах норм безоплатної приватизації – 921;
До управління з державної реєстраційної служби надійшло 2566 заяв про зареєстровані речові права, з яких опрацьовано 2424 заяви.
На виконання  доручень Держгеокадастру №6, №216/3-15-0.21  щодо забезпечення відкриття Поземельних книг  на земельні ділянки, які перенесені до  Державного земельного кадастру за 2016 рік відкрито 5231 Поземельних книги на земельні ділянки зареєстрованих до 1 січня 2013 року.
            На виконання окремого доручення голови Дежгеокадастру від 25.10.2016 №539/3-106-0.21 щодо відкриття поземельних книг на земельні ділянки відомості про які внесено до Державного земельного кадастру як «пакетно завантажені» Відділом Держгеокадастру відкрито 2190 поземельних книг з них перенесено в неактивний шар 1057 штук.